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BEXX Développement inc.
BEXX Développement inc.418 843-1231http://bexxdeveloppement.com/css/img/logo.png905 rue de Nemours, Ville de Québec, Qc, G1H 6Z5

À Charlesbourg

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Local 160G, 905 rue de Nemours

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*Photos à titre indicatifs

Informations du local

Superficie# localDisponibilitéPrix/pied²PlanPhotosInfo
638.149 p²160GDisponible maintenant13,25$Voir le planPhoto du logementEnvoyer un message
#160G : 638.14913,25$CA

Propriété commerciale de classe C construite en 1980, répartis sur trois (3) niveaux. Le principal locataire est le Centre Hospitalier Robert-Giffard (11 000 p.c.) , le centre de la petite enfance les petits mulots (7 500 p.c.) Ellicom (4 500 p.c.). Les locaux sont utilisés en bureaux et en espaces commerciaux. La localisation de l’immeuble à proximité d’une entrée et d’une sortie à l’autoroute Félix-Leclerc (40). Bornée par la rue de Nemours, l’avenue de Gaulle et la rue de l’Oise, cette propriété bénéficie d’une bonne accessibilité par trois (3) voix différentes.

Le terrain (lot 5 271 419) possède une superficie de 106 697 pieds carrés.

Tous les employés de l’immeuble possèdent une priorité pour une place en garderie dans le CPE de l’immeuble.

DESCRIPTION DU LOCAL À LOUER
Les locaux à louer sont situés sur un seul étage :

    •    local 160G : 59,286 m2 ou 638,149 pi2
    •    local 140B/140C :  32,878 m2 / 44,600 m2 ou 353,895 pi2 / 480,070 pi2
    •    local 215 : 92,683 m2 ou 997,631 pi2
    •    local 217 : 405,679 m2 ou 4 366.69 pi2  (possibilité de louer + ou - 50% du local 217)

L’Immeuble possède deux cent cinq (205) cases de stationnements dont cent vingt (120 ) espaces de stationnements du coté ouest et arrière de l’immeuble, quatorze (14) espaces de stationnements intérieurs à et soixante-dix (70) espaces de stationnements extérieurs du coté est de l’immeuble. De plus, l’immeuble est situé à moins de 20 mètres du Réseau de Transports de la Capitale. Un abribus est installé en face de l’Immeuble dont celui-ci dessert les trajets 39, 238, 338 et le Métrobus 803.

CARACTÉRISTIQUES DU SECTEUR
Type : Urbain
Âge du secteur : Plus de 20 ans
Voisinage : Propriétés commerciales et résidentielles
Services : Tous les services urbains usuels

Tel que montré sur les plans annexés, la propriété est située sur la rue de Nemours, près de l’autoroute Félix-Leclerc (40) et du boulevard Henri-Bourassa, dans l’arrondissement Charlesbourg. La rue de Nemours est une artère secondaire, sur laquelle on retrouve quelques édifices commerciaux de même que des propriétés résidentielles à logements multiples. Le sujet fait face à une bretelle d’accès et de sortie à l’autoroute ce qui constitue un avantage indéniable pour la propriété. 

Pour plus d'information, contacter monsieur Guy Bernard au 418-843-1231 ou au guybernard@bexxdeveloppement.com.

  • Service de restauration et garderie
  • Beaucoup de stationnement
  • Facile d'accès
  • Entièrement rénové
  • Idéal pour un bureau profesionnel
  • Caméra de surveillance
  • Bell Fibe et Vidéotron dans l’immeuble
  • Système d'alarme
  • Près de l'autoroute de la Capital et du boul. Henri-Bourassa
  • Dépanneur
  • Épicerie
  • Restaurant
  • Pharmacies
  • Quincaillerie Canac Marquis Grenier
  • Près de l'autoroute de la Capital et du boul. Henri-Bourassa
  • Quartier Lebourgneuf
  • Arrêt d'autobus