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Bureau à louer

11 000 boulevard de l'Ormière, Local 110

Espace commercial à louer situé au 11 000 boulevard L’Ormière à Québec au coin Nord-Est du boul. L’Ormière et de la rue Racine. Ce local est adjacent à Lunetterie New Look et l’entrée principale de la pharmacie Jean Coutu. La superficie du local totalise 634,14 pi2 (incluant les espaces communs). Cet espace était occupé par la firme comptable Raymond Chabot Grant Thornton et il a été complètement aménagé à neuf. Le local possède une entrée extérieure indépendante. La hauteur des plafonds est de plus de 9,5 pieds sous le plafond suspendu. Il possède deux bureaux insonorisés, le local est clef en main pour des professionnels ou une petite équipe de travail.

La propriété est un centre commercial de quartier possédant une superficie locative de 32 156 pi2 répartis sur deux étages de même qu’une partie du sous-sol. L’immeuble a été construit originalement en 1961 et a profité d’un agrandissement en 2006. En 2015, la pharmacie Jean Coutu a ajouté 2000 pi2 d’espace de location additionnel. Les deux principaux locataires sont une pharmacie Jean Coutu (12 000pi2) et une clinique de médecine familiale (8 200 pi2). L’immeuble possède uniquement des locataires dans le domaine de la santé. Les locataires sont : une clinique médicale avec 14 médecins de famille, une clinique de physiothérapie, une clinique dentaire, une clinique santé voyage, une clinique du pied équilibre, un audioprothésiste, une pharmacie Jean Coutu et la Lunetterie New Look. L’immeuble possède 147 cases de stationnement asphaltées (voir le plan en page 10). Il est desservi par un arrêt Métrobus #804 et de bus #70, 75 et 74 en face de l’immeuble.

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